Att bo i bostadsrätt – tips och regler

Att bo med bostadsrätt innebär att lägenheterna ägs av föreningens medlemmar gemensamt. Du har köpt nyttjanderätt till lägenheten, men du äger den inte själv. Du ansvarar för underhåll och skötsel av din lägenhet. Du ansvarar också för ditt källarförråd, som du är skyldig att hålla låst även om du inte använder det.

Föreningens medlemmar ansvarar tillsammans för tvättstugor, trapphus m.m. Vi har också ett ansvar gentemot varandra, bl. a. genom att inte bullra eller ha musik på hög nivå efter klockan 22:00.

Störande arbete

Störande arbete i lägenheterna som till exempel rivning, byggnadsarbete, borrning och hamrande får endast göras på vardagar mellan kl 8:00 och 19:00 samt lördagar och söndagar mellan kl 10:00 och 19:00. Dessa regler ersätter inte dialog med grannarna när man gör lite större jobb.

Bostadsrättshavarens underhåll av sin lägenhet

Enligt bostadsrättsföreningens stadgar ska bostadsrättsinnehavaren på egen bekostnad underhålla lägenhetens inre.

Ventilation och fläktar

Ventilationen i våra hus bygger på följande: Tilluft ska komma in genom ventilerna i fönsterkarmarna, genom eventuell ”skafferiventilen” i köket och ibland genom tilluftsventil i badrummet. Håll dessa ventiler öppna! Frånluften ska ut via de luftflödesjusterande ventilerna i kök och badrum. Rör inte dessa injusteringar! Husen är utrustade med frånluftsfläktar på vindarna. Man får absolut inte ansluta en egen fläkt till en gemensam kanal. Om du gör det sprids matos in till grannarna. Vi bor i gamla hus och de är aldrig riktigt  täta.

Brandsäkerhet

Våra trapphus år vår evakueringsmöjlighet i händelse av brand. Dessa skall vara framkomliga för brandkår och ambulans, därför får vi inte förvara någonting i trapphusen som kan hindra framkomligheten. Det gäller även så enkla saker som dörrmattor, då dessa kan försvåra evakuering.

Balkonger

Visst är det härligt att kunna sitta ute på balkongen, men tänk på att inte störa dina grannar.
Mellan kl. 22:00 – 07:00 behöver du visa extra hänsyn.
Rökning är ej tillåtet på balkonger och terrasser.

Grillning (gäller alla sorters grillar) på föreningens balkonger och altan på entréplan är inte tillåtet pga säkerhetsaspekter samt hänsyn till grannarna. Vill du grilla hänvisas du till grillplatsen på innergården.

Om du vill sätta upp en markis eller annat som fästs i fasaden behöver du styrelsens tillåtelse. Du ansvarar själv för underhåll och reparation av dessa. Eluttag behöver monteras av behörig fackperson. Val av väv och färg på markiser och balkongskydd är gemensam i föreningen och kan köpas av PersiennTeamet i Stockholm. Väven vi har benämns 727/15, NCS 5000-N.